Progetto di ristrutturazione e riqualificazione energetica di villa in Empoi (FI)
progettazione architettonica, direzione dei lavori e procedure catastali.
L’intervento ha previsto una serie di interventi invasivi, volti a risolvere problemi di umidità e a garantire un comfort abitativo ottimale date le esigenze della committenza.
Unidità:
al piano terreno, poggiato direttamente contro terra, è stata realizzato un’intercapedine d’aria mediante la rimozione dell’originaria pavimentazione, lo scavo del terreno in eccesso e l’apposizione di solaio tipo igloo; al fine di interrompere il fenomeno dell’umidità di risalita sulle murature portanti, si è andata a realizzare una barriera di tipo chimico, così da eliminare definitivamente le problematiche relative.
Strutture:
sono state realizzati rinforzi in cemento armato in fondazione, cerchiaggi delle nuove aperture in progetto, con contestuale miglioramento del comportamento strutturale dell’immobile, mediante realizzazione di rinforzi con fibre di carbonio e resine delle cantonate del fabbricato, l’inserimento di catene in acciaio e la realizzazione di cordolo di coronamento in copertura; durante il corso dei lavori, sono stati inoltre sostituiti due solai in legno esistenti.
Isolamento termico:
al fine di migliorare il comportamento sotto il profilo della dispersione del calore, in virtù delle valutazioni effettuate, relativamente a spazi e costi, è stato realizzato un isolamento interno di tutte le murature perimetrali, nonché la realizzazione di copertura di tipo ventilato.
Impianti:
nell’ottica di raggiungere prestazioni elevate dal punto di vista energetico, sono stati posati ex novo tutti gli impianti, con la realizzazione di un impianto di tipo fotovoltaico sulla copertura, così da garantire il corretto apporto di energia elettrica mediante fonti rinnovabili.
